11月29日，省自然資源廳對《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法（送審稿）》（下稱《辦法》）舉行聽證會。由專家學(xué)者代表、政府機關(guān)代表、行業(yè)代表、社會組織代表及“三舊”改造原權(quán)利人等構(gòu)成的10名聽證代表參加了聽證。

　　《辦法》將“三舊”改造分為全面改造和微改造兩種類型。全面改造是指對“三舊”用地以拆除重建方式進行再開發(fā)，或?qū)嵤┥鷳B(tài)修復(fù)、土地復(fù)墾；而微改造則是指在維持“三舊”用地現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，以局部拆建、加建擴建、改變功能、整飾修繕、完善配套基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施等方式對其進行改造提升。

　　聽證會現(xiàn)場，“三舊”改造收益分配亦是備受關(guān)注的話題?！掇k法》提出，收益分配“三舊”用地由政府收儲后公開出讓的，可結(jié)合本地實際和改造利益平衡需要，將扣除土地收回、收購、征收補償?shù)荣M用及應(yīng)計提資金后的出讓收益的一定比例，或土地公開成交價款的一定比例補償給“三舊”用地原權(quán)利人。

　　同時還設(shè)置了搬遷獎勵，改造主體按照房屋征收補償方案、搬遷補償安置協(xié)議中明確設(shè)定的搬遷時限，對改造范圍內(nèi)按時和提前搬遷的土地、房屋原權(quán)利人給予適當(dāng)獎勵的費用。

　　聽證會上，絕大部分聽證代表均表示希望《辦法》盡快出臺，通過“三舊”改造推動城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展。省自然資源廳有關(guān)負責(zé)人表示，下一步將配合省司法廳，根據(jù)聽證會的討論情況對《辦法》做進一步完善，爭取盡快印發(fā)實施。