近日，廣東省“實體經(jīng)濟十條”土地扶持政策經(jīng)驗交流現(xiàn)場會在東莞召開。自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實體經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》（簡稱“實體經(jīng)濟十條”）發(fā)布以來，省國土資源廳積極響應(yīng)省委、省政府要求，針對省“實體經(jīng)濟十條”中“降低企業(yè)用地成本”一條，該廳經(jīng)過多次調(diào)研學習，提出了多項有利于降低實體經(jīng)濟企業(yè)用地成本的政策措施，包括降低工業(yè)用地出讓底價，鼓勵按彈性年期出讓工業(yè)用地，推動工業(yè)用地租賃市場發(fā)展，鼓勵項目提高利用效率，允許工業(yè)項目分割轉(zhuǎn)讓和開展東莞市解決重點制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問題工作等。

　　省國土資源廳副廳長楊林安介紹，經(jīng)統(tǒng)計，自“實體經(jīng)濟十條”發(fā)布之日起，全省共有137宗地享受了優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。同時，全省有51宗地享受了彈性出讓地價優(yōu)惠政策，面積942公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本36億元；租賃工業(yè)用地1宗，面積6.3897公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本5625萬元；分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗，分割面積達196萬平方米；辦理高標準廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積為112萬平方米。

　　依據(jù)“實體經(jīng)濟十條”，省國土資源廳指導(dǎo)東莞試點解決重點制造業(yè)企業(yè)上市融資涉及的土地資產(chǎn)處置問題、歷史用地補辦供地手續(xù)和登記問題。目前，東莞市承擔的重點制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問題試點工作取得良好成效，除了為歐珀等21家企業(yè)落實新增用地指標2168畝，還為生益電子等42家企業(yè)3219畝工業(yè)用地辦理了提高容積率、宗地合并分割等手續(xù)，減負6270萬元，以及為五株電子等164家企業(yè)辦理抵押登記融資108億元，在給予工業(yè)用地地價優(yōu)惠、補辦歷史用地手續(xù)、辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割登記和轉(zhuǎn)讓等方面，成績亦可圈可點，為解決全省的歷史遺留問題積累了良好的經(jīng)驗。

　　值得關(guān)注的是，為加大對低效廠房的盤活力度，省國土資源廳正在研究制定的《關(guān)于印發(fā)工業(yè)企業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)意見》已進入征求意見階段，程序履行完畢后，將印發(fā)實施。

　　今年3月，省政府參考南方日報評估意見，出臺了《進一步推動落實“實體經(jīng)濟十條”政策工作方案》，該工作方案亦提出加大力度促進“實體經(jīng)濟十條”土地扶持政策的推廣和應(yīng)用。