汽車疾馳在新疆喀什地區(qū)疏附縣的主干道上,窗外是廣州新城延綿數(shù)公里的商貿(mào)中心建筑群。忙碌的工人、隆隆的機(jī)器、高高的塔吊,無一不在向世人宣告這個(gè)古老的商業(yè)城市在中央新一輪援疆的部署下,即將重新煥發(fā)出它的勃勃生機(jī)。筆者抵達(dá)時(shí),當(dāng)?shù)厝顺錆M期待地說,廣州新城第一期今年就要開業(yè)了。
將成未來西部商業(yè)標(biāo)桿
喀什疏附廣州國際商貿(mào)城有限公司副總經(jīng)濟(jì)師易春生是廣州新城項(xiàng)目的駐疆負(fù)責(zé)人,他頗有感觸地說,這一年多來雖然都是“5+2”、“白加黑”地工作著,但看著這片處女地從零開始,到如今商鋪連綿成群,他深刻地感受到作為援疆干部的光榮感和使命感。
這位援疆干部對(duì)廣州新城項(xiàng)目最為深刻的印象是,初初來到這個(gè)地方時(shí),援疆工作人員總是在這個(gè)4平方公里的土地上來來回回地走,來回走著的時(shí)候,對(duì)這片距離家鄉(xiāng)數(shù)千公里的土地不知不覺地有了深厚的感情,“新疆就是我的第二個(gè)家”。
喀什自古就是中國西部一顆璀璨的明珠,連通絲綢之路的咽喉要塞,在我國邊陲占據(jù)重要的政治、經(jīng)濟(jì)地位,承載著西部崛起的夢(mèng)想。廣東省新一輪援疆的第一批重頭項(xiàng)目——廣州新城在這座擁有2000多年歷史文明的古城里,有著特殊的責(zé)任。
廣州新城位于疏附縣,占地面積約4平方公里,相當(dāng)于2/3個(gè)廣州珠江新城大小,由廣州建筑集團(tuán)和廣州百貨企業(yè)集團(tuán)聯(lián)合投資開發(fā)。易春生介紹說,廣州新城將打造喀什地區(qū)最具活力的集商業(yè)購物、商務(wù)辦公、休閑娛樂、高尚居住等復(fù)合功能的城市核心區(qū)。發(fā)展建材商貿(mào)、特色生態(tài)居住、汽車服務(wù)、旅游酒店及休閑商業(yè)四大功能,融合文化、生態(tài)的先進(jìn)規(guī)劃理念。
如今,廣州新城已升級(jí)為首個(gè)也是唯一一個(gè)自治區(qū)級(jí)的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。根據(jù)喀什的規(guī)劃,商貿(mào)新城規(guī)劃構(gòu)建以商貿(mào)為核心,以廣州新城為中軸線的城市發(fā)展新格局,來帶動(dòng)片區(qū)整體發(fā)展。
易春生告訴筆者,隨著喀什建設(shè)的不斷深入,以農(nóng)業(yè)為支柱的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸轉(zhuǎn)型成集經(jīng)貿(mào)、房地產(chǎn)、旅游為一體的復(fù)合型經(jīng)濟(jì)模式,廣州新城項(xiàng)目將帶動(dòng)諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展,形成巨大的產(chǎn)業(yè)鏈和供求市場(chǎng),強(qiáng)勢(shì)助推喀什地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,全面加強(qiáng)喀什和廣州的經(jīng)濟(jì)合作。
疏附縣新的春天開始了
人民群眾的眼睛是最雪亮的。廣州新城帶給喀什地區(qū)和疏附縣的變化,當(dāng)?shù)卣桶傩盏捏w會(huì)最深。當(dāng)?shù)馗刹款H有感觸地說,廣州新城的速度不斷更新著他們的意識(shí),這是一種現(xiàn)代文明的精神。
喀什地委委員、疏附縣委書記李新全介紹說,喀什自古以來就是我國西北邊陲的傳統(tǒng)商貿(mào)重鎮(zhèn),廣州新城的到來,使這個(gè)地方重新形成新時(shí)代的大商貿(mào)、大物流、大市場(chǎng)的基本格局,帶動(dòng)喀什地區(qū)、疏附縣商貿(mào)物流的快速發(fā)展?!斑B老百姓都說,廣州新城建得好,以后我們都是城里人啦!”李新全幽默地說。
疏附縣副縣長李強(qiáng)告訴筆者,疏附縣歷史悠久,具有一定的地緣優(yōu)勢(shì),但政府財(cái)力有限,近年來融入現(xiàn)代化發(fā)展的速度緩慢,長期以來仍停留在發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)的階段,第二、三產(chǎn)業(yè)停滯不前,本地經(jīng)濟(jì)比較落后。
“廣州新城的建設(shè)揭開了疏附縣發(fā)展的歷史新篇章?!崩顝?qiáng)感慨地說:“最近我們邀請(qǐng)上世紀(jì)50年代以來在疏附縣任過職的老領(lǐng)導(dǎo)來參觀,大家看了都表示驚喜,說我們疏附縣新的春天開始了!”
事實(shí)上,廣州新城帶給疏附縣的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止簇新的建筑、可預(yù)期的商機(jī),更重要的是,從南國帶來的新風(fēng)尚、新理念、新思想如同一陣春風(fēng),吹動(dòng)這個(gè)沉寂多年的西北邊陲小鎮(zhèn)泛起陣陣漣漪。
李強(qiáng)告訴筆者,廣州新城帶來了嶄新的理念和思維?!耙郧坝幸环N觀念,規(guī)劃規(guī)劃,紙上畫畫墻上掛掛,可是我發(fā)現(xiàn)廣州新城不是這樣,他們有長遠(yuǎn)規(guī)劃,有一張藍(lán)圖畫到底的豪氣和霸氣,但他們又低調(diào)務(wù)實(shí),把藍(lán)圖一點(diǎn)一點(diǎn)變成了現(xiàn)實(shí)!”
“以前,我們是站在疏附談疏附,現(xiàn)在我們已經(jīng)跳脫了狹小的縣城范圍,放眼全疆、全國乃至全世界,站在更高的位置,以更廣闊的視野去看待疏附縣的發(fā)展問題?!崩顝?qiáng)說。
從當(dāng)初的茫茫戈壁,到目前的初具規(guī)模;從挖第一鍬土的忐忑,到項(xiàng)目落成的驚喜,李強(qiáng)見證著廣州新城項(xiàng)目走過了一年多的艱難歷程。如今,他對(duì)發(fā)展充滿了信心和期待:“廣州新城具備良好的發(fā)展思路和經(jīng)驗(yàn),我們相信,舉全地區(qū)之力打造的廣州新城,在不久的將來,勢(shì)必成為南疆地區(qū)最有影響的、輻射中亞南亞地區(qū)的國際商貿(mào)物流中心?!?/p>
對(duì)話
平均一個(gè)月飛喀什一兩次
廣州市建筑集團(tuán)有限公司總經(jīng)理梁湖清是廣州新城項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人,2011年,他從廣州飛喀什18次,2012年22次,2013年前3個(gè)月就達(dá)5次,而廣州和喀什間沒有直飛航班,單程通常至少得花上7個(gè)小時(shí)。他告訴筆者,我省新一輪“一個(gè)龍頭,兩翼齊飛”的援疆理念將給當(dāng)?shù)亓粝聞?chuàng)造財(cái)富的基礎(chǔ)。
南方日?qǐng)?bào):麻煩您介紹下廣州新城項(xiàng)目。
梁湖清:這個(gè)項(xiàng)目2011年4月奠基,僅用了一年半時(shí)間已經(jīng)初具規(guī)模。整個(gè)廣州新城4平方公里,總投資100個(gè)億,目前在建和建成面積達(dá)到100萬平方米,其中建成交付使用的已達(dá)到20萬平方米。100萬平方米總建筑中,有45萬平方米是商業(yè)面積。截至目前,已經(jīng)簽了買賣合同的有10萬平方米,有意向的已經(jīng)有15萬平方米,已經(jīng)過半。
南方日?qǐng)?bào):廣州新城這個(gè)援疆項(xiàng)目實(shí)際上還沒正式開幕,但目前來看,這個(gè)項(xiàng)目是否已經(jīng)能給當(dāng)?shù)貛硪恍┳兓?/p>
梁湖清:是的。首先是城市建設(shè)、面貌的變化;二是改變了當(dāng)?shù)厝说挠^念和理念,讓他們真切地感受到發(fā)展的力量;三是帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入增加,2011年和2012年,廣州新城項(xiàng)目發(fā)生的稅款占當(dāng)?shù)刎?cái)政總收入逾三分之一;四是帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè),廣州新城項(xiàng)目雇傭當(dāng)?shù)厝罕?000多人。
南方日?qǐng)?bào):產(chǎn)業(yè)援疆是新一輪援疆的重要方面,您對(duì)此感受怎樣?
梁湖清:產(chǎn)業(yè)援疆確實(shí)從根本上改變了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史,這跟以前的援疆已經(jīng)不一樣了。授人以魚不如授人以漁,只有將產(chǎn)業(yè)引進(jìn)當(dāng)?shù)?,使之在?dāng)?shù)卦l(fā)展才能使當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)生質(zhì)的變化。也正是產(chǎn)業(yè)援疆,我們能看得到新疆未來后續(xù)的發(fā)展有了跨越式的改變。
故事
西北商人的眼光與激情
來自哈密的商人王培明最近正為他即將開張迎客、位于廣州新城的廣新商務(wù)酒店做最后的籌備。他頗為動(dòng)情地告訴筆者,酒店取名“廣新”,是廣東與新疆情誼深厚永雋的意思。
王培明一直看好喀什的區(qū)位優(yōu)勢(shì)?!翱κ部梢哉f是‘五口通八國、一路連歐亞’,與5個(gè)國家接壤,與3個(gè)國家毗鄰,這8個(gè)國家形成一個(gè)弧形輻射的經(jīng)濟(jì)圈,而喀什正好是這個(gè)圓弧的圓心?!钡嬲屗麤Q定將上千萬投資在這里的,是中央新一輪的援疆政策。“投資廣州新城,大的優(yōu)惠有稅收減免、提供貿(mào)易合作平臺(tái)、從廣州進(jìn)貨補(bǔ)貼運(yùn)費(fèi),小的優(yōu)惠諸如免費(fèi)為進(jìn)駐商戶提供住宿等數(shù)不勝數(shù)。”王培明說,國家的援疆政策正讓新疆成為一個(gè)全新而極具潛力的投資地。
基于這樣的考慮,去年廣州新城進(jìn)行第一批招商時(shí),王培明即投入700多萬元買下2450平方米的商鋪面積做酒店和飲食,如今,僅裝修又投入了400多萬元。他說,廣州新城一直備受廣東省乃至國家領(lǐng)導(dǎo)人的關(guān)注,按其規(guī)劃、規(guī)模和理念,這個(gè)地方未來不僅是喀什地區(qū)的最優(yōu)商業(yè)中心,還必將成為南疆周邊的一大商業(yè)物流中心。“為南疆的商業(yè)物流中心配套,酒店和餐飲一定能做起來?!彼麧M懷信心地說。
筆者了解到,王培明最近還將購買廣州新城的2000多平方米商鋪,用他的話概括:“廣州新城值得投資?!?/p>
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