東莞市推行不動產(chǎn)登記全程電子化辦理模式，以預售商品房買賣合同備案（“商品房買賣合同登記備案”事項）、預售商品房預告登記（“預告登記（設立）”事項下的情形）及預售商品房抵押權(quán)預告登記（“預告登記（設立）”事項下的情形）一并申辦為例，實現(xiàn)在線申請、全程電子化審核，實現(xiàn)由20個工作日壓縮至3個工作日、最快1個工作日辦結(jié)。

　?。ㄒ唬╇娮踊k理方面。建設東莞市一體化政務服務平臺不動產(chǎn)登記在線申請子系統(tǒng)（下稱“在線登記系統(tǒng)”），利用互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)共享、電子簽章和人臉識別等技術(shù)，實現(xiàn)在線申辦。東莞市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行及小業(yè)主辦理預購商品房（抵押權(quán)）預告登記業(yè)務，第一次在平臺注冊賬號并通過審核后，只需“刷臉”即可通過系統(tǒng)“虛擬窗口”在線申辦，免交紙質(zhì)及掃描材料，審核完成后頒發(fā)不動產(chǎn)電子證照，實現(xiàn)群眾辦事“零跑腿”，辦結(jié)時限由原來的3個工作日壓縮至1個工作日，提升了企業(yè)和群眾的辦事體驗感。

　?。ǘ╇娮幼C照方面。根據(jù)《關(guān)于開展不動產(chǎn)登記電子證照簽發(fā)工作的通知》（粵自然資源登記函〔2019〕160號）要求，完成在線登記系統(tǒng)與省自然資源廳“電子證照”系統(tǒng)的對接，具備不動產(chǎn)登記相關(guān)的電子證照簽發(fā)、下載與管理功能。截至目前已生成電子證照80萬張，均投入在線登記系統(tǒng)、“不動產(chǎn)登記+金融服務”辦證發(fā)證以及“不動產(chǎn)+民生服務”部門信息共享等業(yè)務系統(tǒng)使用，為政府部門共享不動產(chǎn)登記信息提供了便利。

　?。ㄈ?shù)據(jù)共享方面。探索不動產(chǎn)登記部門與稅務、工商、住建部門進行數(shù)據(jù)互聯(lián)、互通、互認。2019年已實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務系統(tǒng)與房稅系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，共享繳稅數(shù)據(jù)和信息，權(quán)利人辦證無需提供稅費繳納憑證。此外，目前東莞市不動產(chǎn)登記業(yè)務已無需收取工商營業(yè)執(zhí)照、公證書、社保明細表、維修資金票據(jù)、銀行進賬單等紙質(zhì)材料，改為部門信息共享核查，進一步精簡申請材料。