市直各部門：

　　為貫徹落實《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)支持中小微企業(yè)在打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)中健康發(fā)展的十五條措施的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕1號）和《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務若干措施的通知》（穗府規(guī)〔2020〕2號）精神，全力支持企業(yè)做好有序復工復產(chǎn)工作，推動市屬行政事業(yè)單位國有物業(yè)租金減免落實到位，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、減免政策

　　（一）對承租市屬行政事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱業(yè)主單位）物業(yè)用于線下實體經(jīng)營的中小微企業(yè)和個體工商戶（以下統(tǒng)稱承租方），免收2、3月份的物業(yè)租金，對已經(jīng)收取當期租金的，可順延至下一個租金繳納周期執(zhí)行。

　?。ǘ?、5月份物業(yè)租金減免問題，我局將視疫情防控情況另行明確。

　　二、工作要求

　　（一）增強大局意識，確保落實到位。

　　1．各業(yè)主單位接文后應積極主動與承租方對接溝通，對照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號，附件1）規(guī)定，審核承租方出具的《承租方聲明函》（格式見附件2）和商事登記證書或營業(yè)執(zhí)照復印件，符合租金減免條件的，與承租方書面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　　2．承租方承租業(yè)主單位物業(yè)再行轉(zhuǎn)租的，按以下意見處理：

　?。?）最終承租方為線下實體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個體工商戶，業(yè)主單位應減免相應物業(yè)租金，確保最終承租方享受到市政府租金減免政策。具體由轉(zhuǎn)租方（即與業(yè)主單位簽訂租賃合同的承租方，下同）收集最終承租方所提供相關(guān)資料（含《承租方聲明函》、轉(zhuǎn)租合同復印件、商事登記證書或營業(yè)執(zhí)照復印件等）后，出具《物業(yè)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函》（格式見附件3），承諾對最終承租方減免不低于其享受的租金減免額，經(jīng)業(yè)主單位審核后書面協(xié)議明確減免租金的期限、金額和涉及的物業(yè)面積等。

　　（2）最終承租方不屬于線下實體經(jīng)營的中小微企業(yè)或個體工商戶，則不論轉(zhuǎn)租方是否符合減免條件，相應的物業(yè)均不能減免租金。

　?。ǘ┩晟苾?nèi)控制度，做實做細臺賬。

　　各業(yè)主單位要完善內(nèi)部控制制度，認真把關(guān)，把租金減免工作做實做細；要建立租金減免臺賬，及時收集、記錄、反映有關(guān)情況，避免不規(guī)范情況的出現(xiàn)。

　　（三）嚴肅組織紀律，按時上報備案。

　　各業(yè)主單位要積極落實主體責任，及時將2、3月份租金減免情況報主管部門，主管部門審核匯總后于3月31日之前將《廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表》（附件4）報市財政局（行政事業(yè)資產(chǎn)管理處）備案，同時將電子表格發(fā)送到gzczzcc@gz.gov.cn，標題統(tǒng)一為“主管部門名稱+租金減免情況表”（上述附件的電子版可在廣州市財政局網(wǎng)站“通知公告”欄目下載）。

　　三、其它事項

　　各區(qū)行政事業(yè)單位國有物業(yè)的租金減免，可參照本通知執(zhí)行。

　　附件：

　　1.關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）

　　2.承租方聲明函

　　3.物業(yè)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函

　　4.廣州市市屬行政事業(yè)單位租金減免情況表

　?。ǜ郊埖卿洀V州市財政局官網(wǎng)下載）

廣州市財政局

2020年3月13日