首頁 > 要聞動態(tài) > 政務專題 > “不忘初心、牢記使命”主題教育 > 要聞速遞

      立足實際解難題 “三舊”改造成為廣東城市更新的推進器 半年拉動逾400億元投資

      時間 : 2019-08-21 08:50:36 來源 : 南方日報網(wǎng)絡版
      【打印】 【字體:

        “自從搬到中山市新明旺電商工業(yè)園,公司經(jīng)營成本一下子降低了10%?!睆V東首度孵化器有限公司總經(jīng)理張女士談起企業(yè)效益時難掩激動的心情。

        很難想象,眼前這個道路寬敞、辦公環(huán)境優(yōu)越、配套設施完善的工業(yè)園,數(shù)年前還是一片低矮的鋅鐵皮廠棚。2016年前,這片工業(yè)用地上僅有明旺燈飾一家企業(yè)。三年前,明旺燈飾公司加入了“三舊”改造行列,在原來的地塊上,一棟棟多層廠房猶如雨后春筍拔地而起。該公司董事長胡超雄表示,“三舊”改造猶如一場東風,不僅救活了自家企業(yè),園區(qū)還吸引了幾十家企業(yè)入駐,“‘三舊’改造不是雙贏,而是多贏?!?/p>

        舊廠房、舊村莊、舊城鎮(zhèn)“三舊”改造已成為廣東城市更新的推進器?!叭f”改造政策不僅有效提升了我省節(jié)約集約用地的水平,更有力促進了廣東產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

        結(jié)合“不忘初心、牢記使命”主題教育,廣東進一步完善“三舊”改造政策體系,著力破解重點難點問題,以“三舊”改造為重要抓手,深入推進土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,優(yōu)化土地資源要素供給,助力粵港澳大灣區(qū)建設世界級城市群,促進我省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

        挖潛增效??節(jié)地率達41.05% 上半年完成改造2.07萬畝

        “我們已逐步進入存量用地時代?!笔∽匀毁Y源廳相關(guān)負責人指出,當前我省經(jīng)濟正處于高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵期,用地需求旺盛,而國家每年下達我省的用地指標逐年減少,用地缺口較大。今后必須走盤活存量、挖潛增效的內(nèi)涵式發(fā)展道路。

        今年上半年,我省新增“三舊”改造面積3.36萬畝,完成改造2.07萬畝,年度改造任務完成進度分別為44.8%、41.4%;拉動固定資產(chǎn)投資409.36億元,節(jié)地率為41.05%。截至今年3月,全省已實施“三舊”改造面積71萬畝,完成改造41萬畝,吸引資金投入1.4萬億元,節(jié)約土地18.31萬畝。

        聚焦“整改落實”,我省各有關(guān)部門瞄準規(guī)劃調(diào)整難、審批門檻高、土地征拆難等難點堵點問題,加強政策創(chuàng)新和政策供給,制定試試針對性強的政策措施,創(chuàng)新規(guī)劃管理和審查報批機制,強化項目監(jiān)管和協(xié)同推進,推動“三舊”改造工作取得突破。

        一方面,將“三舊”改造省級審批審核職權(quán)全部委托下放至地級以上市行使,實現(xiàn)省級“零審批”,有效提升審批效率。此外,將“三舊”改造與新增建設用地指標分配相掛鉤,對珠三角各市不再下達普通計劃指標,而是要求其通過“三舊”改造等途徑爭取獎勵指標,調(diào)動市縣政府的積極性。

        以問題為導向,“三舊”改造政策體系進一步完善。國家稅務總局廣東省稅務局和省自然資源廳制定出臺的《廣東省“三舊”改造稅收指引》對“三舊”改造過程中涉及的增值稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等主要稅種相關(guān)稅務處理事項進行梳理,對切實解決“三舊”改造配套稅收政策難題、給開發(fā)企業(yè)以明確預期有重要指導作用。

        立行立改??助力優(yōu)化提升城市生產(chǎn)生活空間

        “珠三角一些城市老舊區(qū)域功能不完善、配套不齊全、管理有隱患,必須以‘三舊’改造為抓手,全面優(yōu)化提升城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間,助推粵港澳大灣區(qū)建成充滿活力的世界級城市群和宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈?!笔∽匀毁Y源廳相關(guān)負責人指出。

        在“不忘初心、牢記使命”主題教育中,一些城市發(fā)力“三舊改造”,多渠道收集人民群眾意見,即知即改、立行立改,切切實實為民服務解難題。

        位于廣州市海珠區(qū)的蘭蕙園是上世紀80年代末90年代初建造的老舊小區(qū)。這里曾經(jīng)外觀殘舊、路面破裂,小區(qū)排水、排污管網(wǎng)年久失修,出現(xiàn)淤積堵塞,小區(qū)居民意見強烈。通過啟動微改造項目,蘭蕙園發(fā)生翻天覆地的變化,如今這里道路干凈平整,排污排水通暢,居住環(huán)境早已大變樣。據(jù)悉,近年來,廣州市全面鋪開了老舊小區(qū)微改造工作。按計劃,到明年廣州將改造2000年前建成的老舊小區(qū)779個,惠及46萬戶居民。

        在佛山市順德區(qū),“三舊”改造改出了高質(zhì)量發(fā)展的大空間。去年9月,佛山順德區(qū)正式獲批率先建設廣東省高質(zhì)量發(fā)展體制機制改革創(chuàng)新實驗區(qū),以“再市場化改革”為引領,攻堅村級工業(yè)園改造。改造后的村級工業(yè)園,容積率從從前的0.7提升至平均2.0以上,產(chǎn)業(yè)用地占比不少于70%。

        順德村級工業(yè)園改造不斷提速,通過促進舊廠房產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,提高工業(yè)用地用地指標,積極推動產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃、引進、落地,進一步提升地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力。截至今年8月,順德全區(qū)已有112個園區(qū)170個項目啟動改造,82個園區(qū)啟動拆遷,累計完成土地整改11023畝。

        省自然資源廳等有關(guān)部門表示,接下來將把主題教育與“三舊”改造等重要工作結(jié)合起來,注重破解發(fā)展難題,將工作中心從依賴新增用地轉(zhuǎn)變到盤活存量、提升效益上來;充分調(diào)動各方力量,完善“三舊”改造規(guī)劃,破解政策配套、利益分享等難題,力爭每年都有突破性進展。

      三级黄色毛片在线上吗,中文字幕一区日韩无码,人妻中文字幕野外,久久无码国产视频