 無障礙    長者助手 我的收藏   收藏
      政府信息公開 規(guī)章庫

      廣東省人民政府辦公廳政府信息公開

      索引號(hào): 006939748/2002-00120 分類: 綜合政務(wù)、通知
      發(fā)布機(jī)構(gòu): 廣東省人民政府辦公廳 成文日期: 2002-12-24
      名稱: 印發(fā)《關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部租住公寓房管理的暫行規(guī)定》的通知
      文號(hào): 粵府辦〔2002〕99號(hào) 發(fā)布日期: 2002-12-24
      主題詞:
      【打印】 【字體:    

      印發(fā)《關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部租住公寓房管理的暫行規(guī)定》的通知

      發(fā)布日期:2002-12-24  瀏覽次數(shù):-


      粵府辦〔2002〕99號(hào)

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

      印發(fā)《關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部
      租住公寓房管理的暫行規(guī)定》的通知

      省府直屬有關(guān)單位:
      
        《關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部租住公寓房管理的暫行規(guī)定》已經(jīng)
      
      省人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。
      
      
      
      
      
                            廣東省人民政府辦公廳
      
                           二○○二年十二月二十四日
      
      
      
      
      
      
      
      

      關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部 租住公寓房管理的暫行規(guī)定

      第一章 總  則
        第一條 為適應(yīng)住房制度改革需要,妥善解決省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí) 干部租住公寓房的問題,明確產(chǎn)權(quán)管理方和承租方的權(quán)責(zé),確保公寓房的安全使 用和管理,根據(jù)廣東省和廣州市有關(guān)住房管理規(guī)定,結(jié)合省直單位的實(shí)際情況, 制定本暫行規(guī)定。   第二條 本暫行規(guī)定所稱公寓房是指由省財(cái)政統(tǒng)籌建設(shè)或購置的商品房(含 配套車位),其產(chǎn)權(quán)歸省政府所有,由省政府辦公廳代為管理。   第三條 公寓房實(shí)行只租不售的原則。   第四條 租住公寓房的條件,按照省委辦公廳、省政府辦公廳《從外地調(diào)入 省直駐穗機(jī)關(guān)單位的廳級(jí)干部租住公寓房的暫行辦法》(粵委辦〔2002〕46 號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。  第五條 公寓房的日常管理委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
      第二章 租  住
        第六條 辦理租住手續(xù)和簽訂協(xié)議  (一)承租人憑省委辦公廳發(fā)出的公寓房租住安排通知書到省政府辦公廳辦 理租住手續(xù);  (二)承租人在入住公寓房前,應(yīng)與省政府辦公廳簽訂《租住公寓房協(xié)議》。
      第三章 租金和物業(yè)管理費(fèi)
        第七條 租金  ?。ㄒ唬┳饨鸢ǚ孔夂涂照{(diào)折舊費(fèi)。  (二)房租:根據(jù)省政府《關(guān)于省政府直屬機(jī)關(guān)房屋管理的暫行辦法》(粵 府〔1983〕68號(hào))和《關(guān)于省直駐穗單位從外地調(diào)入廳級(jí)干部住房問題的 通知》(粵府函〔2001〕220號(hào))的規(guī)定,在職務(wù)住房標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)的,按 廣州市房改租金(公房租金)的30%計(jì)收,超過的住房面積按成本租金全額計(jì) 收。  (三)公寓房的室內(nèi)空調(diào)器統(tǒng)一配置,由承租人向產(chǎn)權(quán)管理單位繳納空調(diào)折 舊費(fèi)。  (四)承租人按月繳納租金。計(jì)收時(shí)間從承租人領(lǐng)取鑰匙的次月開始至搬離 公寓房的當(dāng)月止。   第八條 物業(yè)管理費(fèi)  (一)公寓房的物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)管理公司依照有關(guān)規(guī)定直接向承租人計(jì)收。 計(jì)收時(shí)間從承租人領(lǐng)取鑰匙的次月開始至搬離公寓房的當(dāng)月止。  (二)物業(yè)管理費(fèi)按照省委組織部粵組函〔2002〕16號(hào)文的規(guī)定,由 承租人負(fù)擔(dān)30%。其余的70%由承租人所在單位負(fù)擔(dān)。
      第四章 公寓房的維修和裝修管理
        第九條 公寓房統(tǒng)一裝修后交付使用。家俱和日常生活用品由承租人自行解 決。   第十條 公寓房的公共設(shè)施和單元內(nèi)的大修、專項(xiàng)維修,由產(chǎn)權(quán)管理單位統(tǒng) 一安排和負(fù)擔(dān)費(fèi)用;日常的小修小補(bǔ),按承租人與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議辦理。   第十一條 承租人在租住期間,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理單 位同意,可對(duì)公寓房作適當(dāng)裝修,但費(fèi)用全部自理。
      第五章 退  房
        第十二條 承租人調(diào)離省直單位或退休, 憑省委辦公廳發(fā)出的退房通知書 (從通知之日起半年內(nèi))到省政府辦公廳辦理退房手續(xù)并退出住房(含配套使用 的車位)。逾期不辦理的,從第七個(gè)月起按廣州市規(guī)定的市場租金計(jì)租。
      第六章 權(quán)利和義務(wù)
        第十三條 承租人的權(quán)利和義務(wù)  (一)承租期內(nèi),享有對(duì)公寓房和配套車位的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓和出租。  (二)與物業(yè)管理公司簽訂公寓房物業(yè)管理協(xié)議。  (三)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)以及所使用的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。  (四)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司制定的小區(qū)管理規(guī)定,遵守社會(huì)公德。有義務(wù) 做好公寓房的資產(chǎn)安全,凡屬人為損壞設(shè)施的,由行為人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。   第十四條 產(chǎn)權(quán)管理單位的權(quán)利和義務(wù)  (一)做好公寓房的資產(chǎn)管理,負(fù)責(zé)承租人的入住、退房和計(jì)收租金等工作。  (二)監(jiān)督物業(yè)管理公司履行有關(guān)職責(zé)。  (三)負(fù)責(zé)對(duì)公寓房及有關(guān)設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查。  (四)對(duì)承租人不按時(shí)繳納租金等費(fèi)用,以及逾期不退房的,可采取相應(yīng)的 處罰措施。
      第七章 附  則
        第十五條 其他未盡事項(xiàng),本著公平、公正、合法、合理的原則,由承租人 和產(chǎn)權(quán)管理單位雙方協(xié)商解決。   第十六條 本暫行規(guī)定由省政府辦公廳行政處負(fù)責(zé)解釋并實(shí)施。



                                              三级黄色毛片在线上吗,中文字幕一区日韩无码,人妻中文字幕野外,久久无码国产视频