 無障礙    長(zhǎng)者助手 我的收藏   收藏
      政府信息公開 規(guī)章庫

      廣東省人民政府辦公廳政府信息公開

      索引號(hào): 006939748/2003-00110 分類: 國民經(jīng)濟(jì)管理、國有資產(chǎn)監(jiān)管、通知
      發(fā)布機(jī)構(gòu): 廣東省人民政府辦公廳 成文日期: 2003-04-28
      名稱: 關(guān)于加快建立和完善土地儲(chǔ)備制度的通知
      文號(hào): 粵府辦〔2003〕34號(hào) 發(fā)布日期: 2003-04-28
      主題詞:
      【打印】 【字體:    

      關(guān)于加快建立和完善土地儲(chǔ)備制度的通知

      發(fā)布日期:2003-04-28  瀏覽次數(shù):-

      W020090915597519214894.GIF

      粵府辦〔2003〕34號(hào)

      QQ截圖20200530150454.png

      關(guān)于加快建立和完善土地儲(chǔ)備制度的通知


      各市、縣、自治縣人民政府,省府直屬有關(guān)單位:

        為了進(jìn)一步提高各級(jí)政府對(duì)土地的宏觀調(diào)控能力,加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理,促進(jìn)土地資源的合理配置,優(yōu)化土地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu),確保建設(shè)、用地規(guī)劃的實(shí)施,經(jīng)省人民政府同意,現(xiàn)就建立和完善我省土地儲(chǔ)備制度有關(guān)工作通知如下:

        一、加快推進(jìn)土地收購和儲(chǔ)備工作

        各市、縣要根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)〔2001〕15號(hào))、省人民政府《轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(粵府〔2001〕50號(hào))和省政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知》(粵府辦〔2003〕6號(hào))的精神,加快推進(jìn)土地收購和儲(chǔ)備工作,充分發(fā)揮土地收購和儲(chǔ)備對(duì)控制土地供應(yīng)總量、調(diào)控土地市場(chǎng)的作用,逐步建立和完善土地儲(chǔ)備制度,完善土地收購和儲(chǔ)備操作程序,將土地收購和儲(chǔ)備工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

        二、土地儲(chǔ)備的范圍

        下列土地,可以根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要列入土地儲(chǔ)備范圍:

       ?。ㄒ唬閷?shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃而批準(zhǔn)征用和農(nóng)地轉(zhuǎn)用的土地;

       ?。ǘ楣怖嫘枰栈氐耐恋?;

        (三)因單位撤銷、解散、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、遷移等原因停止使用的行政劃撥土地;

       ?。ㄋ模┕贰㈣F路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的土地;

       ?。ㄎ澹┩恋爻鲎尩扔袃斒褂煤贤s定的期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的土地;

       ?。閷?shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃收回的土地;

       ?。ㄆ撸┱婪ㄊ栈氐拈e置土地;

       ?。ò耍┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓中申報(bào)價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上,市、縣政府行使優(yōu)先購買權(quán)而取得的土地;

        (九)土地使用者向政府申請(qǐng)收回的土地;

        (十)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的無主土地;

        (十一)其他需要儲(chǔ)備的土地。

        三、規(guī)范土地收購和儲(chǔ)備的運(yùn)作

        土地收購和儲(chǔ)備工作必須符合土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施的需要,必須符合城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,必須依法保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益。儲(chǔ)備的土地應(yīng)優(yōu)先用于符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目。進(jìn)行房地產(chǎn)、商業(yè)、旅游、娛樂等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建設(shè)原則上要用儲(chǔ)備的土地,其使用必須通過有形土地市場(chǎng)公開交易。

        城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚未征(轉(zhuǎn))用的農(nóng)用地,應(yīng)當(dāng)列入土地儲(chǔ)備規(guī)劃,進(jìn)行規(guī)劃控制。政府及其國土資源部門依法征用和收回的土地,由土地儲(chǔ)備中心納入土地儲(chǔ)備庫。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)收購的土地,應(yīng)根據(jù)不同的土地來源,分別評(píng)估地價(jià)。對(duì)通過出讓或劃撥方式取得的土地使用權(quán),其使用權(quán)價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)出讓年限及其土地開發(fā)情況評(píng)估,并以評(píng)估后的價(jià)格確定其收購價(jià)格或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣人民政府依法制定。涉及房屋拆遷的,按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦理。

        土地儲(chǔ)備資金及其相關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)費(fèi),報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核同意后列入土地有償使用收益支出計(jì)劃據(jù)實(shí)列支,具體辦法由同級(jí)國土資源部門會(huì)同級(jí)財(cái)政部門制定并報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。各金融部門要積極穩(wěn)妥地支持土地儲(chǔ)備工作。

        四、加強(qiáng)對(duì)土地儲(chǔ)備工作的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督

        各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地收購和儲(chǔ)備工作的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,盡快建立健全土地儲(chǔ)備管理機(jī)制;加強(qiáng)制度建設(shè),逐步建立和完善對(duì)儲(chǔ)備土地的經(jīng)營(yíng)管理制度、開發(fā)利用制度、財(cái)務(wù)管理制度等制度建設(shè);完善土地儲(chǔ)備操作程序,確保土地收購和儲(chǔ)備工作健康、安全、有序進(jìn)行。各級(jí)國土資源、紀(jì)檢監(jiān)察部門要加強(qiáng)對(duì)土地儲(chǔ)備工作的管理和監(jiān)督,防止違規(guī)操作,損害國家、集體和公民的合法權(quán)益。各級(jí)國土資源、財(cái)政部門要加強(qiáng)對(duì)土地儲(chǔ)備資金的籌集和使用管理,確保??顚S?。各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)土地儲(chǔ)備資金運(yùn)作的監(jiān)督。其他有關(guān)部門要根據(jù)各自職責(zé),密切配合,共同做好土地儲(chǔ)備工作。對(duì)于在辦理土地收購和儲(chǔ)備工作中收受賄賂、徇私舞弊、玩忽職守的人員,要依法嚴(yán)肅處理。

        各地可根據(jù)本通知要求,結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,制定土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施辦法。


      廣東省人民政府辦公廳

      二〇〇三年四月二十八日


      三级黄色毛片在线上吗,中文字幕一区日韩无码,人妻中文字幕野外,久久无码国产视频