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      2019年1-2月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增長15.3%

      時(shí)間 : 2019-04-01 10:25:49 來源 : 廣東省統(tǒng)計(jì)局
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        2019年1-2月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資1561.05億元,同比增長15.3%。其中,珠三角、東翼、西翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資分別增長14.4%、13.6%、28.7%和15.0%。

        一、土地購置費(fèi)較快增長

        1-2月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中土地購置費(fèi)增長24.1%,拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資4.3個(gè)百分點(diǎn)。建筑工程和安裝工程投資分別增長10.9%和2.0%,設(shè)備工器具投資增長104.8%。

        二、商品住宅投資增速平穩(wěn)

        1-2月,廣東商品住宅投資1084.45億元,增長17.5%;辦公樓投資128.89億元,增長5.8%;商業(yè)營業(yè)用房投資156.57億元,增長0.9%;其他投資191.13億元,增長24.0%。

        三、商品房銷售面積繼續(xù)下降

        1-2月,廣東商品房銷售面積同比下降13.0%,商品房銷售額下降8.2%。其中,商品住宅銷售面積下降11.9%;銷售額下降7.2%。分區(qū)域看,1-2月,珠三角商品房銷售面積下降12.9%,東翼和西翼商品房銷售面積分別下降21.5%和13.1%,山區(qū)下降10.4%。

        附注

        1.主要指標(biāo)解釋

        房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資:指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

        商品房銷售面積:指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積)。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

        商品房銷售額:指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià))。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑,也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

        待售面積:指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時(shí)間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年(含一年)和待售三年以上(含三年)。

        2.統(tǒng)計(jì)范圍

        全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。

        3.調(diào)查方式

        按月(1月份除外)進(jìn)行全面調(diào)查。

        4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分

        珠三角地區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個(gè)地級(jí)市;粵東地區(qū)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個(gè)地級(jí)市;粵西地區(qū)包括湛江、茂名、陽江3個(gè)地級(jí)市;粵北和山區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市?! ?/span>

        5.增長速度計(jì)算

        本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。

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