江房〔2006〕78號

市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)人民政府，市直各單位：

　　《江門市區(qū)住房補貼資金歸集使用管理辦法》業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。在實施過程中如有問題，請及時向市住房委員會辦公室反映。

　　           江門市房產(chǎn)管理局

　　2006年6月1日

江門市區(qū)住房補貼資金歸集使用管理辦法

　　   第一條  根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快購房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號)和省政府《關(guān)于加快住房制度改革實行住房貨幣分配的通知》(粵府[1998]82號)及《江門市區(qū)深化住房制度改革實施意見》（江房〔2006〕63號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于江門市市區(qū)已建立住房公積金的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體住房補貼資金的管理。

　　第三條  本辦法所稱住房補貼是指單位停止住房實物分配后，采用貨幣分配方式，向職工發(fā)放的用于住房消費的專項資金，屬職工個人所有。其發(fā)放形式包括：

　　(一)一次性住房補貼;

　　(二)按月住房補貼;

　　(三)差額住房補貼;

　　(四)級差住房補貼。

　　第四條 住房補貼比照住房公積金進(jìn)行管理。江門市住房委員會辦公室（以下簡稱市房委辦）受托管理市區(qū)住房補貼資金。

　　第五條  市房委辦委托承辦住房補貼資金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房補貼資金有關(guān)金融業(yè)務(wù)，并與受托銀行簽訂委托合同。

　　第六條  住房補貼交存單位（以下簡稱單位）根據(jù)《江門市區(qū)深化住房制度改革實施意見》（江房〔2006〕63號）的有關(guān)規(guī)定核定職工住房補貼金額，到市房委辦指定的受托銀行為職工建立住房補貼資金賬戶。市房委辦委托指定受托銀行建立職工住房補貼資金明細(xì)賬，記載職工個人住房補貼資金的交存和支取等情況，每個職工只能有一個住房補貼資金賬戶。

　　第七條  交存方式有按月交存和一次性交存。

　?。ㄒ唬┌丛陆淮妫瑔挝话丛掳l(fā)放的住房補貼需按月到指定的受托銀行辦理交存手續(xù)。

　　1．單位按月發(fā)放的住房補貼因增加、調(diào)入職工；職工停薪、辭職等原因而封存住房補貼資金賬戶；職工住房補貼資金封存賬戶啟封；職工住房補貼月交存額發(fā)生變化等原因發(fā)生變動時，應(yīng)先到房委辦為職工辦理住房補貼變更資料，再到受托銀行辦理交存手續(xù)。

　　2．已開戶因故未按時交存住房補貼的，可到市房委辦辦理住房補貼補交手續(xù)。

　?。ǘ┮淮涡越淮妫瑔挝话l(fā)放給在職職工的一次性住房補貼、差額補貼、級差補貼，應(yīng)先到市房委辦辦理住房一次性補貼審批手續(xù)，再到受托銀行辦理交存。

　　第八條  住房補貼資金按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日。職工當(dāng)年交存的住房補貼按照結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房補貼按照結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。

　　第九條  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房，償還個人住房貸款本息，支付按市場價租金租房的房租和所購住房的物業(yè)管理費，可憑相關(guān)證明支取本人住房補貼。

　　第十條  單位按規(guī)定不再為其職工交存住房補貼，將其賬戶上的住房補貼本息余額一次全部支取，并將其賬戶撤銷時，可憑相關(guān)證明辦理住房補貼銷戶手續(xù)。

　　以下情況職工可辦理住房補貼銷戶：

　?。ㄒ唬┞毠るx、退休；

　　（二）具有本市戶口的職工調(diào)離本市并將戶口遷出本市；

　　（三）職工出國（境）定居；

　?。ㄋ模┞毠に劳?；

　?。ㄎ澹┢渌N戶條件。

　　第十一條  職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動工作單位且調(diào)入單位已建立住房補貼時，應(yīng)將其原住房補貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位。

　　第十二條  單位因職工停薪、離職、調(diào)動工作等各種原因中斷為其交存住房補貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補貼時，職工住房補貼資金結(jié)余應(yīng)暫時轉(zhuǎn)入并封存在市房委辦名下的住房補貼統(tǒng)一管理暫存戶下。住房補貼資金封存期間仍按規(guī)定計息。

　　職工住房補貼資金封存后，不得隨意銷戶。待職工符合支取、轉(zhuǎn)移、銷戶條件時，再辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十三條  受托銀行應(yīng)打印住房補貼對賬單，與單位或職工進(jìn)行核對。

　　第十四條  單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個人住房補貼賬戶有關(guān)信息。

　　第十五條  本辦法由市房委辦負(fù)責(zé)解釋。

　　第十六條  本辦法自二○○六年一月一日起施行。過去的規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。