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      廣州城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費降了 小區(qū)項目征收率5% 零散項目征收率10.5%

      時間 : 2019-02-27 10:15:20 來源 : 廣州日報
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        城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費要降了!近日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理的通知》(簡稱《通知》),將小區(qū)項目收費率和零散項目征收費率調(diào)低0.5%,即,小區(qū)項目降為5%,零散項目降為10.5%。此外,復(fù)建房、學(xué)校和非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),將免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費?!锻ㄖ纷杂“l(fā)之日起施行,有效期五年。

        百科:城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,主要用于建設(shè)項目以外的市政公用配套設(shè)施,包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護(hù),是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充,與各項城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。

        計算方法:

        配套費=建設(shè)項目基建投資額計算基數(shù)×建筑面積×費率。

        減免:復(fù)建房、學(xué)??擅饫U配套費

        《通知》規(guī)定,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房住宅部分面積,免征配套費。廣州市符合棚戶區(qū)改造條件、納入棚戶區(qū)計劃管理的城市更新改造項目安置復(fù)建房住宅部分面積,免征配套費。

        城鄉(xiāng)公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)“校舍安全工程”建設(shè),以及非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)全額免征配套費,營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)減半征收配套費。

        同時,其他符合法律、行政法規(guī)和中共中央、國務(wù)院或者財政部規(guī)定的建設(shè)項目,可按規(guī)定減征或免征配套費。

        《通知》還規(guī)定,相關(guān)建設(shè)單位可以申請退還配套費。

        已減免配套費的建設(shè)項目,改變使用性質(zhì)后不再符合減免條件的建設(shè)單位;違法建設(shè)項目經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的建設(shè)單位,應(yīng)按照政策,補繳相應(yīng)的配套費。

        而建設(shè)項目符合繳交時配套費減免政策規(guī)定的建設(shè)單位;建設(shè)項目因故停止并注銷原建設(shè)工程規(guī)劃許可文件的建設(shè)單位,可向原征收機(jī)構(gòu)申請退還配套費。

        《通知》要求,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如期足額繳納配套費,不得緩繳、少繳、抵扣。建設(shè)單位未按規(guī)定繳納配套費的,征收機(jī)構(gòu)應(yīng)依法責(zé)令限期繳納,并記入信用系統(tǒng)向全社會公開;無正當(dāng)理由,逾期仍不繳納的,依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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