日前，廣東印發(fā)了農(nóng)村違法亂占耕地建房整治攻堅行動方案（以下簡稱《行動方案》）?！缎袆臃桨浮访鞔_，2021年底前，我省將全面建立以“一戶一宅”為基礎(chǔ)的農(nóng)房管控制度機制和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升“1+N”政策體系；2022年底前全省主要高速鐵路、高速公路沿線率先完成農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升，75%的行政村完成農(nóng)村危險破舊泥磚房、“兩違”建筑整治清拆。

　　農(nóng)民建房凡建必批、不批不建

　　《行動方案》明確，對新增亂占耕地建房行為實行“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一宗，查處一宗，逐宗跟蹤督辦，確保整改到位。與此同時，要切實保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地需求。在村莊規(guī)劃應(yīng)編盡編的基礎(chǔ)上，全面優(yōu)化提升村莊規(guī)劃，合理確定農(nóng)村宅基地規(guī)模，劃定建設(shè)范圍，科學(xué)安排布局；實行農(nóng)村村民建設(shè)用地計劃指標(biāo)單列，專項保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地；農(nóng)村村民住宅農(nóng)轉(zhuǎn)用審批涉及占用耕地的，由縣級統(tǒng)一落實耕地占補平衡；鼓勵各地將鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)。

　　《行動方案》還提出，要尊重農(nóng)民合理意愿，體現(xiàn)地域和農(nóng)村特色，指導(dǎo)各地在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃編制和村莊規(guī)劃全面優(yōu)化提升工作中，優(yōu)化國土空間和用地布局，合理配置鄉(xiāng)村各類資源，引導(dǎo)村民集中建房，形成相對集中、集約高效的村莊用地建設(shè)布局，從源頭上防止新增亂占耕地建房。

　　同時，還要穩(wěn)步推進落實“一戶一宅”制度，有序推進農(nóng)村宅基地審批、“房地一體”農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，宣傳引導(dǎo)村民依法建設(shè)。加強源頭管控，實行農(nóng)民建房凡建必批、不批不建。

　　對違章建筑的整治力度也將進一步加大。《行動方案》提到，我省將繼續(xù)推進農(nóng)村危險破舊泥磚房以及“兩違”建筑整治清拆，全面推進裸露外墻農(nóng)房裝修、“爛尾樓”和鐵皮樓頂清理整治。

　　支持打造鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升示范區(qū)

　　《行動方案》中提到，要積極傳承鄉(xiāng)村原有文化景觀建筑風(fēng)格，在做好傳統(tǒng)建筑和建筑保護修復(fù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合實際將現(xiàn)代建筑技術(shù)與傳統(tǒng)建筑形式有機結(jié)合。同時，以科學(xué)規(guī)范的工作指引加強鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌管控，著力打造美麗鄉(xiāng)村。

　　2021年底前，全省每個涉農(nóng)縣（市、區(qū)）沿線連片完成存量農(nóng)房微改造不少于3000戶（東莞、中山每個鎮(zhèn)街不少于1000戶）；2022年底前，每個涉農(nóng)縣沿線連片累計完成存量農(nóng)房微改造不少于6000戶（東莞、中山每個鎮(zhèn)街不少于2000戶）。

　　《行動方案》提出，要支持汕尾市、梅州市平遠(yuǎn)縣等全域打造鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升示范區(qū)。加快推進全省沿主要高速鐵路、高速公路兩側(cè)美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌帶建設(shè)。鼓勵各地因地制宜選擇項目建設(shè)模式，優(yōu)化建設(shè)項目審批管理流程。結(jié)合“四好農(nóng)村路”建設(shè)、南粵古驛道保護利用、萬里碧道建設(shè)等，重點推進一批以各類示范創(chuàng)建村為主要節(jié)點，以周邊和沿線村莊為輻射帶動對象的一體化整治行動，因地制宜建設(shè)美麗驛站和風(fēng)景長廊。