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      建設(shè)工程規(guī)劃許可“即辦” 廣州出臺(tái)支持南沙審批提速十條措施

      時(shí)間 : 2023-01-30 10:27:21 來(lái)源 : 南方+客戶端
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        建設(shè)工程規(guī)劃許可1個(gè)工作日“即辦”、設(shè)計(jì)方案審查時(shí)限壓縮一半、業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)辦、不動(dòng)產(chǎn)跨境抵押登記“零出關(guān)”辦理……

        1月29日,廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布支持南沙審批提速的十條措施。該十條措施明確推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批提速增效,提升南沙規(guī)劃資源審批服務(wù)水平,助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

        深化區(qū)域評(píng)估制度。廣州支持南沙進(jìn)一步推行區(qū)域綜合評(píng)估,統(tǒng)籌明珠灣管理局和產(chǎn)業(yè)園管理局組織開展橫瀝島尖區(qū)塊、慶盛樞紐區(qū)塊、大崗先進(jìn)制造業(yè)基地區(qū)塊和萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊共計(jì)33.95平方公里的區(qū)域評(píng)估工作,明確評(píng)估事項(xiàng)包含環(huán)境影響、水土保持、文物考古調(diào)查、節(jié)能評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害、地震安全、雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、氣候可行性論證。

        優(yōu)化建筑工程第三方技術(shù)審查。南沙明確技術(shù)審查標(biāo)準(zhǔn)和流程,完善房屋建筑類項(xiàng)目技術(shù)審查清單,并通過(guò)市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站進(jìn)行公布。依托技術(shù)審查平臺(tái),南沙推行技術(shù)審查全流程網(wǎng)辦,實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位技術(shù)審查可通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)、辦理、查詢。在技術(shù)審查平臺(tái)建立用戶反饋模塊,建設(shè)單位可匿名提交建議與投訴。

        合并辦理中小型建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審查與建設(shè)工程規(guī)劃許可證。南沙可對(duì)符合以下兩種情形的中小型建筑工程項(xiàng)目,實(shí)行設(shè)計(jì)方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證合并辦理:1.可建設(shè)用地面積不超過(guò)1萬(wàn)平方米,建筑物的建筑高度不大于50米或總建筑面積不大于2萬(wàn)平方米的建設(shè)項(xiàng)目;2.可建設(shè)用地面積雖然超過(guò)1萬(wàn)平方米,但僅建設(shè)一幢建筑物,且其建筑高度不大于50米或總建筑面積不大于2萬(wàn)平方米的建設(shè)項(xiàng)目。

        實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可“即辦”。廣州深化信任審批和告知承諾辦理模式,進(jìn)一步縮時(shí)限、壓成本、減材料,將建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)(建筑類)事項(xiàng)的審批時(shí)限壓縮至1個(gè)工作日。

        壓縮市政類項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審查時(shí)限。南沙將道路和軌道交通工程、管線工程設(shè)計(jì)方案審查的辦理時(shí)限由30個(gè)工作日調(diào)整為15個(gè)工作日。

        推進(jìn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證類業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)辦。廣州依托電子印章應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等涉及大圖紙業(yè)務(wù)可全流程網(wǎng)辦。建設(shè)單位通過(guò)技術(shù)審查平臺(tái)或格式自檢軟件上傳加蓋電子印章的圖紙,通過(guò)“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”即可在線申請(qǐng)辦理,辦理完成后,通過(guò)市民網(wǎng)頁(yè)可查詢下載加蓋電子印章的電子證照和電子文證,真正實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)辦。

        推行不動(dòng)產(chǎn)跨境抵押登記“零出關(guān)”辦理。南沙可以通過(guò)與港澳地區(qū)相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)合作,在港澳銀行設(shè)立“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融機(jī)構(gòu)”網(wǎng)辦服務(wù)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押人在港澳銀行申請(qǐng)按揭購(gòu)房或融資抵押時(shí),可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)直接提交案件,實(shí)現(xiàn)跨境抵押登記一次性申辦、“零出關(guān)”辦理。

        深化新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”。廣州協(xié)同優(yōu)化服務(wù)流程和業(yè)務(wù)支撐,通過(guò)全面推行增量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理,推進(jìn)全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目均可網(wǎng)上申辦“交房即交證”服務(wù),實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人在交房現(xiàn)場(chǎng)即可拿證,提升企業(yè)群眾辦事體驗(yàn)。

        推廣“二手房帶押過(guò)戶”。 申請(qǐng)人辦理在押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí),實(shí)現(xiàn)存量房轉(zhuǎn)移與抵押權(quán)變更登記,或者存量房轉(zhuǎn)移與抵押權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更登記組合辦理,無(wú)需申請(qǐng)人提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。

        優(yōu)化招商項(xiàng)目全流程服務(wù)保障。廣州組建招商項(xiàng)目全流程服務(wù)保障小組,整合土地規(guī)劃、城市規(guī)劃、用地報(bào)批、土地供應(yīng)、規(guī)劃報(bào)建等涉及招商項(xiàng)目的服務(wù)保障職能,全程介入項(xiàng)目招商,確保項(xiàng)目用地各項(xiàng)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)貫通、專業(yè)高效。

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